Transparenz und Effizienz steigt durch eine digitale Hausverwaltung.

Eine digitale Hausverwaltung erfüllt den Grunsatz ordnungsgemäßer Verwaltung.

Wohnungseigentumsgemeinschaften müssen verwaltet werden. Nur durch eine ordentliche Hausverwaltung ist die Werthaltigkeit der Immobilie gesichert. Nicht nur der Komfort während der Nutzungsdauer sondern auch dercErlös bei Verkauf bilden sich positiv ab. Eine transparent und effektiv arbeitende Hausverwaltung sollte ganz oben in der Rangliste der Interessen eines Wohnungseigentümers sein. Als Wohnungseigentümer sollten Sie wissen, auf welchen Grundlagen Sie eine ordnungsgemäße Verwaltung einfordern können. In jedem Fall sollten Sie heute auf eine digitalisierte Hausverwaltung setzen. Sie behalte dabei die Kontrolle und zwar immer und überall. Bemängelt ein Wohnungseigentümer, dass eine von der Wohnungseigentümergemeinschaft beschlossene Maßnahme nicht ordnungsgemäß ausgeführt wurde, kann er rechtliche Schritte gegen die Verwaltung einleiten.
Ein Amtsgericht würde dann auf Antrag des Wohnungseigentümers entscheiden. Der Verwalter unterlässt es zum Beispiel, einen Wirtschaftsplan oder eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

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Die digitale Hausverwaltung ist effizient und generiert neue Einnahmequellen.

Eine digitalisierte Hausverwaltung kann einen besseren Service anbieten als die gängige WEG-Verwaltung . Über die Dienstleistung der “ordnungsgemäße Verwaltung” nach § 21 WoEigG hinaus bietet sie zahlreiche Tools zum werterhalt sowie zur möglichen wertsteigerung der Immobilie an. zum standard zählen unter anderem die Aufstellung einer Hausordnung, die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums, der Abschluß gesetzlich verpflichtender sowie erfordelicher Versicherungen, das ansparen einer angemessenen Instandhaltungsrückstellung, das Aufstellen eines Wirtschaftsplans, die Abrechnung der Betriebskosten, die einberufung der Eigentümerversammlung, die Dokumentation der Beschlussfassungen, etc.
Effizienz bedeutet, dass Prozesse optimiert werden. Der Weg zu mehr Effizienz verspricht als ergebniszufriedenen Kunden und höherer Qualität der Verwaltung. Zeit- und Kostenerspranis schaffen Raum für neue Umsatz generierende Dienstleistungen auf Basis des technologischen Wandels bzw. der digitalen Transformation.

Die Digitalisierung der Hausverwaltung

Digitale Hausverwalter sind mobil und kommen der nächsten Generation entgegen.

Die digitale Hausverwaltung spart Aufwand und Zeit. Ganz nebenbei ist sie weniger fehleranfällig. Die Arbeit mit selbst erstellte Tabellen hat längst ausgedient und führt selten zu befriedigenden und rechtssicheren Ergebissen. Alle wichtigen Informationen rund um die immobilie müssen heute auf einen „Klick“ verfügbar und für jeden eigentümer stets einsehbar sein. Nur so ist der Werterhalt, die Wertsteigerung, oder auch nur die Rendite eines Objektes zuverlässig kalkulierbar. Die Digitalisierung macht die Immobilienverwaltung effizient und transparent. Sie macht die Zukunft der Immobilienbranche smart.

Die digitale Hausverwaltung wird zukünftiger Standard.

Digitalisierte Hausverwaltungen weisen eine höhere Kundenzufriedenheit aus.

Kundenzufriedenheit ist ein hohes Gut in der Wirtschaft. Sie ist die Basis für eine langjährige Kundenbindung. Diese garantiert dem Hausverwalter stetige Einnahmen und mittel- bis langfristige Planbarkeit. Alles beginnt mit Zuverlässigkeit. So z.b. beim Einholen von Angeboten und der Kontrolle von Wartungs- und Sanierungsarbeiten. Hier spielt auch die Tansparenz eines Unternehmens eine wichtige Rolle. Sind Etscheidungen stets nachvollziehbar.
Können Eigentümer auf einfache Weise Einsicht in Dokumente erhalten? Sind Beiräte ausreichend am Entscheidungsprozess beteiligt? Ihr Know-how wird auf Ihrer Homepage erkennbar?

Eine Hausverwaltung mit hoher Kundenzufriedenheit arbeitet transparent.

Digitale Transformation der Hausverwaltung wirkt sich positiv auf Umsatz und Gewinn aus.

Ein vertrauenswürdiger Verwalter arbeitet transparent und ohne verdeckte Buchführung. Er handelt im Sinne des Eigentümers und macht seine Arbeit sichtbar. Er informiert unaufgefordert darüber, wie Handwerkerverträge zustande kommen und vergeben. Eine gute Hausverwaltung arbeitet kontinuierlich daran Kosten zu senken und Mehrwert für die Eigentümer zu schaffen. Er verfügt und Sie über Referenzen und Empfehlungen in Bewertungsportalen. Er zeichnet sich durch eine moderne, übersichtliche und responsive Homepage aus, die über alle Endgeräte einsehbar ist. Er arbeitet digital mit Hilfe eines Eigentümer-Portals mit individuellem Zugriff durch persönliches Login.

Transformation der Immobilienwirtschaft oder die Hausverwaltung 4.0